MEMORIA DE CALIDADES -
Residencial “Los Prados”-
ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN.
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Cimentación según detalles
facilitados por la dirección técnica, de acuerdo con la
normativa vigente y según las características del terreno.
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Estructura con forjados tipo
reticular y pilares de hormigón según detalle de la
dirección técnica.
ALBAÑILERÍA.-
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Cerramiento de Vivienda formada
por capuchina con aislante según detalle de la Dirección
Facultativa.
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Cubierta con formación de
pendiente y teja.
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Divisiones Interiores se
realizará con tabiques de ladrillo.
EXTERIORES.-
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Valla exterior y de separación
de parcela realizada con bloques de hormigón o ladrillo
enfoscado y pintado.
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Acceso a Parcela con cancela
metálica
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Solería exterior de vivienda en
gres o baldosa hidráulica.
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Fachada según diseño a elegir
por la Dirección Facultativa siendo de enfoscado con mortero de
cemento o revestimiento monocapa.
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Apliques de luz en interior de
parcela.
REVESTIMIENTOS INTERIORES.-
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Cocina y Baños alicatados en
gres según diseño y tonos elegidos por dirección facultativa.
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Pintura plástica para interior
para el resto de vivienda.
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Guarnecidos y enlucidos en
paredes acabados en Perlita y Yeso en techos de dormitorio y
salón o de escayola en zonas necesarias para tapado de
instalaciones. En sótano acabado en bruto con pintura blanca.
SOLADOS.-
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Solería de Mármol en Planta
Baja, excepto en cuartos de baño y Cocina, a elegir por la
Dirección Facultativa.
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Pavimento laminado de madera en
Planta Alta , excepto en cuartos de baño a elegir por Dirección
Facultativa.
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Solería en cuartos de baño y
cocina de gres según tono elegido por Dirección Facultativa.
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En sótano en zona de
aparcamientos acabado en hormigón, y en el resto acabado en
gres.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS.-
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Agua caliente y Fría con
tuberías de cobre.
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Desagües y Saneamientos con
tuberías de PVC.
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Aparatos Sanitarios de porcelana
vitrificada marca Roca o similar. Lavabo encastrado en encimera
de mármol en cuartos de baño de planta alta (dormitorio
principal y secundario).
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Grifería Monomando cromada en
baños.
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Bañera de hidromasaje en cuarto
de baño principal.
CARPINTERÍA METALICA.-
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Ventanas de aluminio, con doble
acristalamiento, colocadas sobre premarco con persianas de
aluminio rellenas de poliuretano en dormitorios y salón.
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Puerta de entrada de seguridad
con tres puntos de anclaje.
CARPINTERÍA DE MADERA.-
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Puertas de paso y frentes de
armario de madera contrachapeadas.
VARIOS.-
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Instalación interior de
electricidad y telecomunicaciones empotrada, con mecanismos de
primeras marcas.
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Tomas de Televisión y Teléfono
en todos los dormitorios, salón y cocina.
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Tomas de Luz y Agua en Sótano.
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Preinstalación por conductos de
Aire Acondicionado en Dormitorios y Salón.
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Preinstalación de Chimenea en
Salón.
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Videoportero.
La sociedad
promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de
la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por
exigencias de ordén técnico, jurídico, comercial o de
aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel
global de las calidades.
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