MEMORIA DE CALIDADES  - Residencial “Los Prados”-

 

ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN.


 

 


 
  • Cimentación según detalles facilitados por la dirección técnica, de acuerdo con la normativa vigente y según las características del terreno.
  • Estructura con forjados tipo reticular y pilares de hormigón según detalle de la dirección técnica.

 

 

ALBAÑILERÍA.-

 

  • Cerramiento de Vivienda formada por capuchina con aislante según detalle de la Dirección Facultativa.
  • Cubierta con formación de pendiente y teja.
  • Divisiones Interiores se realizará con tabiques de ladrillo.

 

EXTERIORES.-

 

  • Valla exterior y  de separación de parcela realizada con bloques de hormigón o  ladrillo enfoscado y pintado.
  • Acceso a Parcela con cancela metálica
  • Solería exterior de vivienda en gres o baldosa hidráulica.
  • Fachada según diseño a elegir por la Dirección Facultativa siendo de enfoscado con mortero de cemento o revestimiento monocapa.
  • Apliques de luz en interior de parcela.

 

REVESTIMIENTOS INTERIORES.-

 

  • Cocina y Baños alicatados en gres según diseño y tonos elegidos por dirección facultativa.
  • Pintura plástica para interior para el resto de vivienda.
  • Guarnecidos y enlucidos en paredes acabados en Perlita y  Yeso en techos de dormitorio y salón o de escayola en zonas necesarias para tapado de instalaciones. En sótano acabado en bruto con pintura blanca.

 

SOLADOS.-

 

  • Solería de Mármol en Planta Baja, excepto en cuartos de baño y Cocina, a elegir por la Dirección Facultativa.
  • Pavimento laminado de madera en Planta Alta , excepto en cuartos de baño a elegir por Dirección Facultativa.
  • Solería en cuartos de baño y cocina de gres según tono elegido por Dirección Facultativa.
  • En sótano en zona de aparcamientos acabado en hormigón, y en el resto acabado en gres.

 

 

FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS.-

 

  • Agua caliente y Fría con tuberías de cobre.
  • Desagües y Saneamientos con tuberías de PVC.
  • Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada marca Roca o similar. Lavabo encastrado en encimera de mármol en cuartos de baño de planta alta (dormitorio principal y secundario).
  • Grifería Monomando cromada en baños.
  • Bañera de hidromasaje en cuarto de baño principal.

 

CARPINTERÍA METALICA.-

 

  • Ventanas de aluminio, con doble acristalamiento, colocadas sobre premarco con persianas de aluminio rellenas de poliuretano en dormitorios y salón.
  • Puerta de entrada de seguridad con tres puntos de anclaje.

 

CARPINTERÍA DE MADERA.-

 

  • Puertas de paso y frentes de armario de madera contrachapeadas.

 

VARIOS.-

  • Instalación interior de electricidad y telecomunicaciones empotrada, con mecanismos de primeras marcas.
  • Tomas de Televisión y Teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.
  • Tomas de Luz y Agua en Sótano.
  • Preinstalación por conductos de Aire Acondicionado en Dormitorios y Salón.
  • Preinstalación de Chimenea en Salón.
  • Videoportero.

 

 

La sociedad promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de ordén técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.