Residencial Los Prados - Memoria de Calidades
ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN
- Cimentación según detalles facilitados por la dirección técnica, de acuerdo con la normativa vigente y según las características del terreno.
- Estructura con forjados tipo reticular y pilares de hormigón según detalle de la dirección técnica.
ALBAÑILERÍA
- Cerramiento de Vivienda formada por capuchina con aislante según detalle de la Dirección Facultativa.
- Cubierta con formación de pendiente y teja.
- Divisiones Interiores se realizará con tabiques de ladrillo.
EXTERIORES
- Valla exterior y de separación de parcela realizada con bloques de hormigón o ladrillo enfoscado y pintado.
- Acceso a Parcela con cancela metálica.
- Solería exterior de vivienda en gres o baldosa hidráulica.
- Fachada según diseño a elegir por la Dirección Facultativa siendo de enfoscado con mortero de cemento o revestimiento monocapa.
- Apliques de luz en interior de parcela.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
- Cocina y Baños alicatados en gres según diseño y tonos elegidos por dirección facultativa.
- Pintura plástica para interior para el resto de vivienda.
- Guarnecidos y enlucidos en paredes acabados en Perlita y Yeso en techos de dormitorio y salón o de escayola en zonas necesarias para tapado de instalaciones. En sótano acabado en bruto con pintura blanca.
SOLADOS
- Solería de Mármol en Planta Baja, excepto en cuartos de baño y Cocina, a elegir por la Dirección Facultativa.
- Pavimento laminado de madera en Planta Alta , excepto en cuartos de baño a elegir por Dirección Facultativa.
- Solería en cuartos de baño y cocina de gres según tono elegido por Dirección Facultativa.
- En sótano en zona de aparcamientos acabado en hormigón, y en el resto acabado en gres.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
- Agua caliente y Fría con tuberías de cobre.
- Desagües y Saneamientos con tuberías de PVC.
- Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada marca Roca o similar. Lavabo encastrado en encimera de mármol en cuartos de baño de planta alta (dormitorio principal y secundario).
- Grifería Monomando cromada en baños.
- Bañera de hidromasaje en cuarto de baño principal.
CARPINTERÍA METALICA
- Ventanas de aluminio, con doble acristalamiento, colocadas sobre premarco con persianas de aluminio rellenas de poliuretano en dormitorios y salón.
- Puerta de entrada de seguridad con tres puntos de anclaje.
CARPINTERÍA DE MADERA
- Puertas de paso y frentes de armario de madera contrachapeadas.
VARIOS
- Instalación interior de electricidad y telecomunicaciones empotrada, con mecanismos de primeras marcas.
- Tomas de Televisión y Teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.
- Tomas de Luz y Agua en Sótano.
- Preinstalación por conductos de Aire Acondicionado en Dormitorios y Salón.
- Preinstalación de Chimenea en Salón.
- Videoportero.
La sociedad promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de ordén técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.
